Freistehendes Niedrigenergiehaus in Raderberg, Mergentheimerstr. 138

Freistehendes Niedrigenergiehaus in Raderberg, Mergentheimerstr. 138

 

Das freistehende Townhouse ist mit seiner Lage ein absolutes Topobjekt.

Auf einer Grundstücksfläche von circa. 200 qm² entstehen circa 120 qm² Wohlfühlwohnfläche.

Das Objekt wird voll unterkellert und mit einem Hobby- und Waschraum ausgestattet.

Das Erdgeschoss verfügt über ein Gäste-WC mit Fenster und ein persönliches Arbeitszimmer.

Über den Flur gelangen Sie in den geräumigen Wohn- Essbereich, der hell durchflutet wird, wegen der bodentiefen Terrassenfenster.

Über die Terrasse gelangen Sie in den einladenden Garten, welcher auch über die Garagentür zu erreichen ist.

Die Garage verfügt über Licht, ein Waschbecken, Steckdosen und einen Ladeanschluss für Elektroautos.

Im 1.OG erreichen Sie über den Flur das Wannen- / Duschbad mit Fenster und einem Wäscheabwurfschacht, der bis in den Keller zum Waschraum führt.

Die ebenerdige Dusche wird Maße von 1,20m x 1,20m haben.

Sie finden im Obergeschoss zwei schöne Kinderzimmer, wobei eines über einen Balkon verfügt und ein Elternschlafzimmer.

Hochwertige Materialien bei den Bodenbelägen und der Sanitärausstattung können selbstverständlich als Sonderwunsch individuell gewählt oder in unserem gehobenen Standard ausgeführt werden.

Eine energetische und umweltfreundliche Umsetzung kommt bei diesem Projekt besondere Bedeutung zu. Das Haus erfüllt den Standard eines Niedrigenergiehauses. So sorgt eine Solaranlage auf dem Dach für die Strom- als auch Heizungsversorgung. Ein aktueller Energieausweis liegt vor.

Das Objekt soll 1.390.000,-- € kosten, zzgl. Maklercourtage in Höhe von 1,785 % inkl. MwSt. (24.811,50 €).